电梯维修保养指的是对电梯进行维修及保养。我国经济持续增长，城镇化率不断提高，电梯作为基建的重要组成部分，应用普及率不断提升。现阶段，我国是全球最大的电梯生产国和消费国，电梯市场增长主要依赖于电梯保有量的增加。随着我国人均电梯保有量不断提升，其需求增速逐步放缓，电梯维修保养成为我国电梯市场增长的重要动力。

　　我国电梯维修保养行业中，较多企业规模较小，管理制度不规范，缺乏专业维保人员，电梯安全责任落实不到位，维保能力较为落后。为抢占市场，价格战成为较多企业的主要竞争手段，为了控制成本，电梯维修保养的频率及标准进一步降低，为电梯安全运行带来巨大隐患，同时也降低了电梯使用寿命。我国电梯维修保养行业发展亟待规范，相关政策标准亟待出台。

　　在国际市场中，电梯企业50%左右的营收来自于维修保养领域，由于我国电梯保有量仍处于增长阶段，且用户的电梯维修保养意识不足，企业在电梯维修保养领域的营收占比较低。未来，随着我国电梯市场日益饱和，电梯维修保养需求将持续增长，以制造业务为主的电梯企业将逐步向着维修保养领域转型，成为综合服务提供商。在此情况下，电梯维修保养行业中较多实力不足、服务水平低的小型企业将陆续被淘汰出局。

　　随着科学技术水平的不断提高，电梯行业的工业技术水平也不断地提高，产品结构亦有较大的改善，各种零部件如传感元件、保护装置都在进一步地完善与提高，这促进了电梯维修保养行业的发展。

　　自1949年起步开始，我国的电梯维修保养行业大致经历了4个阶段，每个阶段都有其鲜明的特征。目前我国电梯维修已步入规范正轨，建立了以制造企业为主体的电梯维保体系。

　　电梯维护市场由三部分构成：新装需求，维保需求和更新需求。一台电梯的生命周期起自于新梯安装，一般在安装完毕的12个月后最长不超过30个月开始需要进行维修保养，进入维保周期，在电梯运行15年之后，将被淘汰更新。

　　据杭州中经智盛市场研究有限公司发布的《2022-2026年电梯维修保养行业现状调研与发展前景研究报告》显示：电梯维修保养行业发展的驱动因素分为直接因素和间接因素，直接因素与电梯维修保养行业直接相关联，包括行业法律法规、电梯保有量、电梯更新改造;间接因素与电梯行业直接相关，进而带动电梯维保行业的发展，包括城镇基础设施建设、房地产投资、保障房建设。

　　其中，国内众多老旧社区改造工程对电梯维修行业推动作用也不容忽视，主要在旧梯更新、改造和旧楼加装电梯三个方面。伴随着我国新型城镇化的不断推进、电梯行业的发展和电梯维保市场的严格规范，电梯维修行业将迎来更广阔的市场空间我国梯维修保养市场规模约以10%左右的速度增长，我国电梯维修保养市场规模将超过800亿元。

　　受益于我国经济持续增长、城镇化率不断提高，我国电梯保有量持续增长，需求增速逐步放缓，电梯维修保养成为电梯市场增长的重要推动力，发展势头强劲。我国电梯维修保养市场中，较多企业规模较小，维保能力较为落后，以价格战作为主要竞争手段，行业发展较为混乱。未来，随着专业电梯制造企业进入维修保养领域，以及行业相关政策标准不断完善，电梯维修保养市场发展将趋于规范化。