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杏彩体育官网登录注册上海黄浦建管并重 “梯”升民生温度

2024-06-26 18:06:22 来源:杏彩体育官网登录 作者:杏彩体育官网注册

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  推进既有多层住宅加装电梯,是上海市黄浦区政府为民办实事项目,也是一项与人民福祉紧紧相连的民心工程。去年以来,黄浦区各部门积极协作、扎实推进、建管并重。全区638处可加装点位已累计完成加装电梯超310台。

  加装电梯,看似事小,却是一项系统工程。要让每一部电梯“丝滑”加装,最重要的是不断因地制宜、创新突破。

  在加装电梯施工工艺上,黄浦将“不可能”变为“可能”,实现了全市首个“内天井+防空洞”加装电梯。打浦桥街道北蒙三小区20、21号“内天井+防空洞”楼栋历时两年技术攻坚,在区住房保障和房屋管理局、规划和自然资源局等部门的通力协作下,采用上翻梁传导结构提升人防顶板承载力,同时将地上候梯厅部分向上抬高以满足电梯基坑的最小深度,最终通过项目评审并顺利开工,小区就此实现6个内天井楼栋的加装电梯全覆盖。

  在加装电梯资金管理上,黄浦推出了全市首个“梯管家”资金托管模式。通过专业的资金监管,有效规避电梯管理中资金筹集困难、管理人员变动、管理责任推诿等问题,免去居民代表取款缴费的来回奔波,解决居民和物业服务企业、维保单位的对接难题,最大程度地保障加装电梯管理经费的便捷管理和资金安全,为居民扫除后顾之忧。持续扩大加装电梯后续资金管理模式的覆盖面,对资金管理链条进行延伸,做到前后期资金一并管理,打通加装电梯经费“全生命周期管理”,实现监管闭环。目前,“梯管家”账户已覆盖全区10个街道。

  此外,黄浦区还在全市首创加装电梯困难群体补助。通过“个人出一点、政府补一点、社会筹一点、企业让一点、邻里帮一点”的组合方式,制定贴心暖心的资金补助政策,对困难群体加装电梯筹资难开展帮扶。

  截至目前,已为五里桥街道、打浦桥街道、半淞园路街道、外滩街道多个困难家庭提供加装电梯资金帮扶,帮扶资金合计33.4万元。

  小电梯,大民生,每一部加装电梯,都承载着人民群众对美好生活的向往,黄浦区的城市温度同样也蕴藏其中,并由此“一键直达”人心。

  做好规划,黄浦区通过整体设计,大力践行“1+N”加装电梯模式,将房屋修缮、美丽家园、一街一路等项目与加装电梯工作协同推进,通过“一小区一方案”打造了山北小区、蒙西小区、西凌新村等一批具有特色亮点的综合改造项目,实现民心工程的放大效应。同时,为了让加装电梯“快起来”,黄浦实施联审机制,集中力量加快涉及市政、管线、绿化等项目的审核和调整。

  攻坚克难,通过“一小区一方案,一楼栋一策略”精准施策,整合条块资源合力攻坚,全力以赴将居愿强烈但较难加装的楼栋转化为可加装楼栋。破解“内天井+防空洞”等加装电梯技术难关,移除有碍加装电梯的高压线、燃气调压房、水泵房、化粪池,拆除违章建筑等,想方设法为加装电梯“挤”出空间。

  加强保障,在加装电梯过程中,严格把控施工质量安全,持续固化完善项目现场检查及过程监管,要求责任主体单位把控好工程质量,完善工程检测项目,提升工程资料收集、记录、汇总水平,确保工程质量合格,保障加装电梯工程按计划验收并投入使用。根据目标节点排定施工计划表,对加装电梯建设单位加强进度管控,定期开展项目巡查,减少项目施工对周边居民的影响。

  电梯建好,更要管好。区住房保障和房屋管理局联手区市场监督管理局,在全市率先制定加装电梯后续管理指导意见,在项目签约阶段明确物业服务企业接管。对物业服务企业接管困难的小区,会同街道等相关部门协调沟通,一小区一对策及时妥善化解相关问题,确保加装电梯合法使用。根据《黄浦区电梯维保合同范本》,指导业主签订与续签维保合同,推动安全主体责任更加有效落实,进一步保护业主的权益。

  既有多层住宅加装电梯是切实改善居民居住环境、提升生活品质的重要举措。黄浦区将持续发力,把加装电梯这项民心工程办实办好,让更多盼望中的居民实现“直达幸福”。

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