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　　中建地产深耕天津27载，深研高端人居生活方式，以时代远见与海教园相逢而立。融入国匠初心与自我迭新之力，。自营销中心开放以来，引发全城争相品鉴，独具匠心的产品力与纯粹的低密立体墅区，重塑海教高改新秩序。

　　中建悦庐棠墅也采取了架空式设计，A3、A5、A6，3个地块架空部分的建筑面积约9.78万㎡。

　　即将亮相的中建悦庐棠墅实景示范区，占地约4000㎡。中轴对称的两栋“L”型建筑，巨大的宋式风格坡屋顶，仿佛连绵不绝的山峦，又似展开的书卷。

　　屋檐下巨大的榫卯装饰造型，进一步突出传统中式建筑的精髓。主体立面全部是通透的玻璃幕墙，和屋顶与榫卯形成强烈反差，现代与古典的有机组合。

　　内部规划了健身、会客、茶室等功能，兼顾休闲、观景、社交、文化等功能，打造出一个圈层聚合的书院。

　　中间的达慧路将种满法桐，打造成“法桐大道”。向北延伸会和“海棠大道”同硕路相交，构成中建悦庐棠墅3个地块之间的一横一纵双主轴。

　　社区外围还规划了一圈健身环道，串联起街角公园、口袋公园、城市公园和商业，进一步提升了步行环境。

　　门前两棵八棱海棠，大门镂空屏风也印刻着定制海棠LOGO，一切均与海教园“海棠街”的意向呼应。

　　溪流就在步行道边上流淌，一座石板小桥从中跨过，走到尽头，是一片错落的“悬崖峭壁”。你可以像走山地台阶那样，不断地转折而上。最上层是另一座庑殿顶廊架，坐在里面，可俯瞰整条“峡谷”的美景。

　　中建悦庐棠墅A5、A6 地块容积率为1.3。目前产品规划已确定，以“法桐大道”为中轴，对称排布平墅、叠墅、洋房三种产品，周边高、中心低。

　　建筑立面上，从传统中式意向出发，融入流行的现代风格。利用香槟金色铝板打造的外挑屋檐，复刻中式建筑的重檐韵味，也和大门、廊架等公共部位的建筑呼应。

　　建筑主体立面当然还是现在最流行的现代简约风格，大面积的玻璃窗，局部以石材和铝板点缀。所有南向窗的横向下沿竟拉平成一条直线，没了高低错落，横向肌理的印象也更突出了。

　　另外，洋房的入口大堂，高度也都做到了约6米，气场十足。而且洋房楼间距能达到约40米，平墅楼间距约45米，这当然意味着更大的景观空间。尤其是私家庭院，全部的叠墅、平墅首层，56%的洋房首层均有配置，尽最大可能为更多业主提供接近墅居的体验。

　　大叠墅为下叠建筑面积约167㎡、上叠约143㎡；小叠墅为下叠建筑面积约146㎡、上叠约136㎡。